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La régression de la demande a impacté l’offre et réduit les prix des biens. Le segment des résidences touristiques et secondaires est la principale victime de cette morosité. Depuis quelques années, les mises en chantier tournent au ralenti. La hausse des tarifs de la Conservation fonc
Malgré la forte demande, ce type d’habitat, tel que conçu par l’Etat, reste boudé par les promoteurs. Il n’assure pas assez de marge pour les professionnels. L’effet des incitations fiscales est limité. La mobilisation du foncier public peut dynamiser le segment. Le déficit en lo
L’étude consiste à identifier la demande des ménages urbains et ruraux en matière d’habitat. Elle a traité plusieurs thématiques ayant trait à la demande en habitat aux niveaux national, régional et local et par milieu de résidence, dont notamment les caractéristiques du bien demandÃ
Le taux d’accès à la propriété est passé à 67%. 93% des constructions ont plus de trois niveaux. Le niveau des équipements est très satisfaisant et le déficit ramené à 585.089 unités. Le parc de logements au Maroc est dominé par la «maison marocaine moderne» à hauteur de 6
Malgré la vigilance des autorités, des constructions anarchiques continuent de voire le jour surtout dans les zones périurbaines. Des opportunistes et des mafias de l’immobilier profitent du programme VSB pour s’approprier des logements illégalement. Il est primordial de faciliter les proc
Des défaillances de construction majeures sont constatées et les résidents vivent un véritable calvaire. Le boom immobilier et la surchauffe du marché ont accéléré le rythme et augmenté le volume des réalisations, aux dépens de la qualité. Le logement social a connu un essor notoir
A part Casablanca et Rabat où ce marché reste potentiellement animé, les autres villes connaissent une régression soutenue marquée par la baisse des projets mis en chantier et des autorisations de construire. La frilosité des banques et le durcissement des conditions d’octroi des crédits on
Sous la férule d’une forte impulsion royale, l’Etat a mis en place une batterie de mesures pour résorber le déficit de logement social, estimé, aujourd’hui, à plus de 800.000 unités. Si le rythme de progression des constructions semble être sur la bonne voie, en revanche, des dysfoncti
Le secteur de l’immobilier compte 4 entreprises cotées. Lors de la publication des résultats annuels, les investisseurs porteront un regard attentif sur l’impact des nouveaux métiers des promoteurs sur leurs marges, leur taux d’endettement et l’avancée des nouveaux chantiers nationaux
La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers tient à préciser que d’après les dispositions de la Loi de Finances 2010, le chantier national de la production du logement social est ouvert à tous les promoteurs, quelle qu’en soit la taille, dès lors qu’ils s’engagent à produire