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L'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré une hausse de 7,6% au premier trimestre 2017 par rapport à la même période de l'année précédente, ont annoncé Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Cette évolution est le résultat des progressions de 7,1% pour le résidentiel, de 7,9% pour le foncier et de 11,7% pour les biens à usage professionnel, en glissement annuel, selon une note sur l'IPAI, publiée lundi par BAM. Concernant cette catégorie d’actifs, notons que la hausse est de 10,6% pour les locaux commerciaux, et de 17,9% pour les bureaux.
Le volume global des transactions a diminué de 2% en glissement annuel, avec des baisses de 1,4% pour le résidentiel, de 5,4% pour le foncier et de 1% pour les actifs à usage professionnel. En glissement mensuel, c’est-à-dire en comparaison avec le quatrième semestre 2016, le volume global de transaction est en fort recul de 14.
Par ville, les prix ont gagné 2% au niveau de Casablanca. A Rabat la baisse des prix est de 1,7% avec notamment une baisse de 7% des prix des terrains. Les ventes globales dans la capitale enregistrent un recul important de 49,7%, notamment sur les ventes d’appartements (- 51%). A Marrakech, les prix sont en hausse de 2,9% et les transactions diminuent de 25. A Tanger enfin, les prix progressent de 4,4%, tirés essentiellement par la hausse des prix des appartements de 10%.
