Résidences Dar Saada vient de publier une partie de ses réalisations annuelles, mais aucune indication n’a été révélée sur le chiffre d’affaires ou même sur la tendance des résultats. Le marché boursier n’a pas réagi. Une communication en deux temps sur les réalisations de l’année a laissé les investisseurs dubitatifs, toujours frileux à l’égard du secteur immobilier.

En ligne avec l’objec­tif annuel de 5.700 unités, annoncé lors de son introduction en Bourse, les préventes de Résidences Dar Saada ont atteint 5.658 unités. Le groupe est donc parvenu à réaliser 99% du résultat escompté. Ainsi, souligne-t-il dans un communiqué, 85% des uni­tés prévendues concernent le logement social, et les 15% restants sont partagés entre lotissement, moyen standing, villas et commerces.

Par ailleurs, la société explique que durant l’année 2015, les unités mises en chantier ont atteint 6.433 unités, alors que celles achevées s’élèvent à 7.633.

En matière de foncier, Résidences Dar Saada indique vouloir «développer près de 1.000 logements moyen stan­ding et commerces». Pour cela, le groupe a acquis un terrain de 4,1 hectares à Casablanca, situé à proximité de la gare Casa-Voyageurs. Cet investis­sement générerait un chiffre d’affaires s’élevant à 1,2 mil­liard de dirhams.

De plus, ailleurs que dans la région du Centre où les uni­tés commercialisées du groupe atteignent 54%, Résidences Dar Saada poursuit son déve­loppement. Dans la région du Nord (31% d’unités commer­cialisées), plus précisément à Martil, la société a acquis un terrain de 10 hectares abri­tant près de 2.400 unités. Le chiffre d’affaires qui en décou­lerait est estimé à 600 mil­lions de dirhams. Néanmoins, on remarque que le groupe commercialise moins dans la région du Sud, comparée aux autres régions, puisque la part des unités commercialisées ne s’élève que de 15%.

Une dette globale de 2,5 Mds de dirhams

Résidences Dar Saada soutient que sa dette globale a atteint 2,5 milliards de dirhams, dont 1,8 milliard de dettes bancaires (hors billets de trésorerie). Le groupe précise également qu’il est parvenu à rembourser 652 millions de dirhams (en capital hors intérêts) et à emprunter un montant de 539 millions de dirhams, au cours de l’année écoulée.

Cette sortie de Résidences Dar Saada semble avoir laissé un goût d’inachevé chez les investisseurs. Aucune indi­cation n’a été révélée sur le chiffre d’affaires et la profita­bilité de l’exercice. Une com­munication en deux temps à l’approche des résultats qui les laisse circonspects. Le titre avait perdu jusqu’à 6% le jour de l’annonce (1er février), avant de se rattraper à la clôture de la séance.

Selma Malki (Stagiaire)