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Immorente boucle son programme d'investissement et réalise une cession d'actif

Immorente boucle son programme d'investissement et réalise une cession d'actif

 

Immorente Invest finalise, avec plus d'un an d'avance, le programme d'investissement des 400 MDH levés lors de son IPO en mai 2018.

La foncière vient en effet de réaliser l'acquisition de deux immoeubles de bureaux "Atrium" et "Contempo" totalisant environ 13.000 m2 entièrement loués. Cet investissement de 270 MDH, vient s'ajouter aux 250 MDH investis en 2018 et 2019 comprenant la réalisation d'une usine de 17.500 m2 couverts pour Faurecia, l'acquisition des 2.500 m2 de bureaux louées par Huawei et le siège de Engie à Bouskoura sur une superficie de près de 9.500 m2 construits.

Parallèlement, dans l'objectif de garder un ratio d'endettement inférieur à 40%, Immorente réalise la cession de l'actif Rodia d'une durée de bail résiduelle de 4 ans pour un montant de 142,6 MDH. Rodia, localisé à Ain Sebaa, est loué par Ferrari, Seat et Honda. La foncière a réalisé un TRI de 13,6% sur cet investissement.

Au terme de ce premier programme d'investissement, le portefeuille de Immorente Invest s'est accru de 380 MDH pour atteindre 650 MDH dont 70% de bureaux et 30% d'industries. Son portefeuille de locataires est diversifié avec 16 groupes de locataires entreprises nationales et internationales de premier plan. 

 

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